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买房如是说

发布时间:2018-11-09 浏览次数:273次 关闭

宏观的来看,货币、政策、城市、人口等条件都会影响房价;但随着时代发展,物业服务与开发商品牌等微观因素的影响也在逐渐显现。

虽然没有太多研究去验证物业之于房价的价值,但实际购买了较好物业管理服务的住宅小区,同比周边楼龄、类型相近的小区二手房价格可高出10%-30%。如果房子位于北京、上海、深圳这类一线城市,则意味着客户资产总值上百万的波动。有数据显示,超过75%的购房者选择万科的房子是为了享受万科物业的服务。

换句话说,物业行业正在探索的是基于业主物业费的缴纳众筹,物业公司对不动产进行管理,最后帮助业主达到房产保值增值的业务模式。

很长时间以来,大部分人不会把物业管理和房产的增值联系起来,总觉得物业管理是物业管理公司的责任,房产增值要看当初选房的眼光。实际上管理的效益也很明显地体现在房子的价值上,经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命,一个好物业对房屋价格包括租房价格起到了明显的杠杆作用。

9月19日,万科物业荣获2018最具开发商影响力物业品牌。这不仅说明物业成为地产行业的聚焦点,更是社会大众意识到物业服务的重要意义。

对于中国家庭来说,无论是自住还是投资,买房都是头等大事,它不是脑门一拍、头脑一热就决定的事。除了房子,购房者还需要考虑的想要怎样的居住品质?怎样的生活环境,甚至一个怎样的未来?当购房者拿出毕生积蓄,甚至巨额透支去兑现“家”的梦想时,希望有万科物业让您体验物业服务之美好。